Trong 2 quý cuối năm 2022, một số thị trường đầu tư như chứng khoán, vàng,… được dự đoán tiếp tục giảm mạnh. Trong khi đó, thị trường bất động sản đất nền lại bắt đầu bước vào thời điểm sàng lọc. Nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn thị trường tỉnh để rót tiền. Hãy cùng Gold Homes tìm hiểu rõ hơn về bất động sản cuối năm 2022 trong bài viết dưới đây.

Nhà đầu tư băn khoăn lớn khi chọn thị trường xuống tiền

Hiện tại thị trường chứng khoán chứng kiến sự trầm lặng đáng sợ sau khi tuột dốc không phanh vào quý đầu 2022. Diễn biến hiện tại đang rất căng thẳng, thậm chí có nhiều nhà đầu tư đang gồng lỗ đến 60% và trong tương lai gần được cho là vẫn chưa có nhiều khởi sắc tích cực. Nhiều đánh giá sơ bộ đến từ các chuyên gia cho rằng thời điểm này hoàn toàn không thích hợp để nhà đầu tư nhảy vào vì chứa nhiều rủi ro hơn là tiềm năng.

Bên cạnh đó, kênh đầu tư vàng luôn được cho là an toàn lại đang “rung lắc” liên hồi. Tuy thị trường chứng kiến sự phục hồi đáng kể vào đầu tháng 8 nhưng lại có dấu hiệu quay đầu trong thời gian gần đây, phản ánh được áp lực giảm giá vẫn còn khá lớn.

Tiền gửi ngân hàng lúc này cũng không phải là một kênh đầu tư hấp dẫn nữa vì tình hình lạm phát ngày một tăng cao, chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt, khiến nhiều nhà đầu tư phải băn khoăn, dè dặt trong việc tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, sinh lợi tốt.

Bất động sản được xem là kênh đầu tư an toàn nhất trong cuối năm 2022

Thị trường bất động sản giờ đây bỗng chốc lại mở ra một chân trời mới dành cho nhiều nhà đầu tư. Tuy hiện tại, thị trường có sự giảm tốc nhẹ vì bước vào giai đoạn sàng lọc nhưng những nhà đầu tư sành sỏi sẽ tìm thấy cơ hội ở nhóm các sản phẩm mang lại giá trị thực cho dòng tiền vào lúc này.

Sự phân hoá của thị trường bất động sản được đội ngũ chuyên gia nhìn nhận sẽ mang tới nhiều làn gió mới vào 2 quý cuối năm. Theo khảo sát gần đây của VARS (Hội môi giới bất động sản Việt Nam), với mạng lưới đa dạng các nhà môi giới toàn quốc thì có 83% số người tham gia trả lời cho rằng việc đầu tư vào bất động sản như một công cụ ứng phó hiệu quả với lạm phát tăng cao.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định rằng vì sự e ngại lạm phát dẫn đến nhu cầu tích lũy tài sản tăng cao khiến cho nhu cầu bất động sản đầu tư thị trường nhà đất bỗng chốc tăng trưởng vượt bậc. Từ đó mặt bằng giá tại một số phân khúc tỉnh thành được thúc đẩy phát triển lớn mạnh.

Một nhân vật khác, ông Đỗ Đức Dũng - giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường một Tập đoàn BĐS nổi tiếng tại Hà Nội đã khẳng định thị trường bất động sản là lựa chọn đầu tư an toàn nhất cho những cá nhân đang sở hữu dòng vốn ổn định đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn. Đặc biệt đối với những thị trường mới mẻ, thị trường tỉnh, nơi có các sản phẩm tiềm năng, mang tính bứt phá mà tầm giá lại quá rẻ.
 

Dòng tiền “khủng long” đang chảy về thị trường tỉnh và vùng ven

“Khẩu vị” đầu tư bất động sản hiện tại đã có sự thay đổi và chuyển biến lớn. Nếu như ngày xưa các nhà đầu tư hay có xu hướng lướt sóng, sinh lợi nhanh thì giờ đây lại dần dịch chuyển dòng vốn theo định hướng chậm rãi và ưu tiên an toàn lên hàng đầu.

Thay vì săn tìm các sản phẩm tại chốn đô thành lớn, nhưng đã trở nên bão hòa như Sài Gòn, Hà Nội có tính thanh khoản khá chậm, thì thị trường tỉnh bây giờ lại là những khu vực có chỉ số phát triển kinh tế thuộc hàng bậc nhất nước, với cơ sở hạ tầng được đầu tư chi mạnh mang đẳng cấp quốc tế, thu hút đông đảo nhà đầu tư lớn nhỏ trên thị trường tham gia.

Từ những lý do kể trên, thị trường mua bán bất động sản đang đón đầu dòng tiền khổng lồ theo hướng mua tích trữ tài sản và đầu tư dài hạn. Nổi bật là đất nền Bảo Lộc. Khu vực này đang là những mảnh đất vô cùng màu mỡ, hái ra vàng cho nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội.

Hiện tại giá khu đất nền này vẫn còn đang rất thấp so với thị trường vì chỉ đang ở giai đoạn đầu tăng trưởng và tiềm năng tăng giá cũng như dư địa phát triển là rất lớn. Khi Bảo Lộc bước lên đô thị loại II và cao tốc hoàn thiện thì cơ hội sinh lời sẽ còn mở rộng hơn nữa, chắc chắn sẽ khiến nơi đây trở thành tâm điểm cho thị trường toàn quốc.

Lời kết

Bất động sản cuối năm nóng lên nhờ làn sóng xuống tiền vào đất nền vùng ven, đất nền tỉnh nói chung và Bảo Lộc nói riêng. Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư và cần được tư vấn thêm, đừng ngại liên hệ Gold Homes ngay.